Til lejere

LEDIGT
En skrivebordsplads i kontor med 2 andre.
Se tegning nederst på siden.

Mangler du et professionelt kontor i Århus?​

Uanset om du driver et enkeltmandsfirma eller har flere ansatte, kan Kontoruniverset på Marselis Boulevard være løsningen for dig.
En professionel løsning, hvor du slipper for at betale for noget, du ikke har brug for.
Kontoruniverset har til huse i den gamle Amtsgård og består af tre etager, hvor 10 virksomheder arbejder side om side. Enten i egne lukkede kontorer eller på delekontorer sammen med to andre selvstændige.

Som lejer får du gratis adgang til stort køkken med spiseafdeling, mindre tekøkken samt et mødelokale til 4-6 personer og et større til 8-12 personer. Du kan booke mødelokalerne online.

Partner i Kontoruniverset og indretningsarkitekt Lone Lings har indrettet alle fællesområderne, og mange bemærker, at det er attraktivt at arbejde i så behagelige omgivelser.

Her vil vi hinanden. Vi spiser frokost sammen, mødes ved kaffemaskinen og følger med i hinandens projekter. Derfor får du netværk og kompetent sparring hos andre fagpersoner med i din husleje.

Når du flytter ind, har vi gjort dit kontor klar til dig. Du kan enten selv tage møbler med, eller vi kan indrette det efter aftale med dig mod ekstrabetaling. Nemmere bliver det ikke.

Lone driver Kontoruniverset med sin mand Lasse Lings. De oprettede stedet, da Lone selv manglede en solid base, hvor hun kunne drive sin anden virksomhed Implacement. Her indretter hun virksomheder og optimerer arbejdsmiljøet ved hjælp af lys.

Lone er derfor både lejer på Kontoruniverset og daglig ansvarlig.

Kontakt os hvis du har lyst til at blive en del af netværket ViGu.dk, på +45 30486858 eller send en besked på mail post@vigu.dk

Priser

6.800 kr. (jan 2019) plus moms for eget kontor med plads til 1-3 medarbejder.

13.600 kr. (jan2019) plus moms for eget kontor med plads til 1-6 medarbejder.

2.200 kr. (jan2019) plus moms for en fast skrivebordsplads i delekontor med to andre.

Med i prisen får du gratis adgang til alle faciliteter i Kontoruniverset.

 Det eneste, der kommer oveni prisen, er forbrug af kopimaskinen. Sort/hvid kopi 60 øre/ark, farvekopi 120 øre/ark.

Kontoruniverset tilbyder gratis at hjælpe med indretningen enten med dine egne møbler eller du kan leje Kontoruniverset´s møbler, som du kan leje mod et tillæg.

Lejebetingelser

3 måneders normalleje i depositum + første måneds husleje, ved underskrift af lejekontrakt.

Inklusiv i lejen er:

  • Elforbrug
  • Varmeforbrug
  • Vandforbrug
  • Internet, Global Connect, fiber
  • Kontorhold – der er print, kopiering og scanning, du som lejer har adgang til. Pris afregnes efter forbrug.
  • Alarm i indgangsdør og fællesområder
  • 2 mødelokaler der bookes via app.
  • Adgang til frokoststue/køkken
  • Adgang til seperat te-køkken
  • Kaffe, te og fredagsmorgenbrød.
  • Gratis parkering
  • Lukket park, med bænke og borde
  • Vinduespudsning i fællesarealet.
  • Rengøring af fællesarealer og åbne kontormiljøer.
  • Erhvervsforsikring, der dækker brand, tyveri, vand og el-skade, dog ikke telefon, computer og personlige ting.

Følgende måneder faktureres lejen midt i måneden, og huslejen forfalder den 1. i måneden – huslejen for maj forfalder med andre ord til betaling 1. maj.

Du har som lejer kun 3 måneders opsigelse til den 1. i en måned.

Huslejen reguleres med 3% om året.

Til vedligehold af fællesarealer, mødelokaler, tekniske installationer mm. trækkes der hver måned 100 kr. fra dit depositum.

Du har ikke ret til at videre-fremleje dit lejemål uden skriftlig aftale med os.

Har du spørgsmål vedrørende priser og lejebetingelser så kontakt os på +45 30486858 eller send en besked på mail post@vigu.dk

Ejendommen

Marselis Boulevard 1

Kontoruniverset ligger særdeles centralt nær det attraktive Frederiksbjerg og 5 minutter fra Marselisborg strand og skov.

Vi har gode tilkørselsforhold og bor kun 3 lyskryds fra motorvejen E45 og 10 minutters gang fra banegården. Så uanset hvor du kommer fra, er der let adgang til ejendommen, ligesom det er nemt for dine kunder at komme hertil. 

Du og dine kunder kan som regel få en gratis parkeringsplads på matriklen. 

Kontoruniverset er beliggende i den tidligere Amtsgård, en smuk rødstensejendom fra 1942. Ejendommen er tegnet af Kongelig bygningsinspektør, arkitekt Ejnar Packness. Ejnar Packness havde sit virke i Aalborg og er blandt andet kendt for Svinkløv Badehotel, Hasseris Kirke og jernbanestationerne i Havbro, Farsø, Fandrup, Ullits og Hvalpsund på Aars-Hvalpsundbanen. 

Ejendommen er bevaringsværdig og har originale fyldningsdøre, sildebensparket og messinghåndtag. Kontorerne stilfuldt moderniseret med respekt for ejendommens karakter og alder. 

Din virksomhed kan flytte ind i professionelle og funktionelle lokaler, uden at du skal bekymre digom internet, rengøring, køkkenfaciliteter, møde- og undervisningslokale

Er det noget for dig så ring  på +45 30486858

Netværk

Bliv del af et fagligt fælleskab

Der er gode grunde til, at der tales meget om netværk i erhvervslivet. Et godt netværk giver adgang til en bred vifte af viden og erfaring. Netværk og kollegaer er også med til at holde din viden opdateret og giver adgang til gode råd og til samarbejdspartnere. 

Kontoruniverset har en lang række faciliteter og muligheder, og du bestemmer selv i hvilken udstrækning du ønsker at benytte dig af disse. 

Vi mødes i spiseafdelinen mellem kl. 12.00 og 13.00 hvor vi spiser vores madpakker og taler om de opgaver, vi aktuelt arbejder med. Hver fredag kl. 9.00 spiser vi rundstykker og drikker kaffe. Der er ingen tilmelding. Du skal bare møde op. 

Indretningen i Kontoruniverset motiverer til netværk. Du skal dog være klar over, at netværk ikke er gratis. Du tilfører det samlede netværk i Kontoruniverset din faglighed– og får adgang til Kontoruniverset´s netværkets samlede erfaringer.

Vil du gerne se stedet?

  • Vil du gerne se stedet, aftaler du det med Lone

Når du flytter ind

  • Vil du gerne flytte ind, når du har set stedet, sender Lone en lejekontrakt per mail
  • Senest 7 dage efter skal du have skrevet lejekontrakten under. Du kan enten underskrive med NemId eller underskrive i hånden og skanne det underskrevne dokument og maile dette
  • Samtidig med at du underskriver, indbetaler du dit depositum og kan hente din nøgle. Du får selvfølgelig også nøgler til alle dine medarbejdere
  • Du og Lone aftaler det praktiske om indflytningen.
    Herunder
     a. om du selv tager møbler med, eller du vil leje dem hos os
     b. hvilket navn, der skal stå på døren
     c. hvilken konkret dato, du flytter ind, og hvornår møblerne kommer
  • Den dag du flytter ind, viser Lone dig, hvordan alarmen virker, og du har mulighed for at flere spørgsmål

Har du spørgsmål så kontakt os på +45 30486858 eller send en besked på mail post@vigu.dk